不動産業者による感覚的なものを頼りに土地価格+建物価格×流通性を考え、 査定額を単純計算にて算出。
また、物件状況を確認するのは建築のプロではなく不動産売買業者が行っていました。
より透明性の高い価格査定を実現させるために、建築のプロ(JIO登録検査事業者)が建物を診断。
建物診断の内容を踏まえ、査定価格を算出・ご提案いたします。
平成28年2月、国の方針として宅地建物取引業の一部を改正する法案が閣議決定いたしました。それに伴いまして、消費者目線での建物検査や保証を設けるなど、今後新しいサービスが生まれると予想されます。アイホーム株式会社では、既存住宅流通業の改革に向け建物診断(ホームインスペクション)の導入をいたします。